DỊCH VỤ SANG TÊN SỔ ĐỎ
- Thứ sáu - 05/10/2018 15:32
- |In ra
- |Đóng cửa sổ này
Nội dung tư vấn Luật Đất đai của Công ty Tư Vấn Pháp Lý – Đầu Tư – BĐS
VẠN ĐÔNG
Luật bao gồm các nội dụng sau:
1. TƯ VẤN VỀ HÌNH THỨC HỢP ĐỒNG:
- Cách thức lập hợp đồng mua bán nhà đảm bảo đúng quy định, đầy đủ các nội dung cần có của một hợp đồng mua bán nhà;
- Tư vấn hoàn thiện hợp đồng, đảm bảo hợp đồng không bị vô hiệu;
2. TƯ VẤN QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN:
2.1 Quyền và nghĩa vụ của bên bán nhà ở:
- Các quy định về việc bàn giao nhà và yêu cầu bên mua nhận nhà;
- Các quy định về giao tiền và phương thức giao tiền đảm bảo số lượng và tránh rủi ro;
- Tư vấn thủ tục mua bán và hợp pháp hoá nhà đất đúng thời hạn và đúng trình tự pháp luật;
- Tư vấn các biện pháp bảo đảm nghĩa vụ thanh toán của bên mua.
- Các vấn đề về các hạn chế quyền sở hữu đối với nhà mua bán;
- Các quy định về bảo quản nhà đã bán trong thời gian chưa giao nhà;
- Các quy định về thủ tục bàn giao nhà và hồ sơ nhà mua bán;
- Các thủ tục mua bán nhà theo quy định của pháp luật.
2.2 Quyền và nghĩa vụ của bên mua nhà ở:
- Tư vấn cách thức yêu cầu bên bán nhà bàn giao nhà và hồ sơ giấy tờ đúng thời hạn;
- Tư vấn cách thức trả tiền mua nhà đảm bảo sự an toàn và đầy đủ;
- Tư vấn cách thức phối hợp với bên bán để hoàn thiện thủ tục sang tên;
3. TƯ VẤN XÂY DỰNG NỘI DUNG CỦA HỢP ĐỒNG
- Tư vấn các nội dung cần thể hiện trong hợp đồng;
- Tư vấn phương thức thanh toán và thực hiện nghĩa vụ giao nhà:
- Tư vấn thời điểm thanh toán và thời điểm bàn giao;
- Tư vấn xây dựng quyền, nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng;
- Tư vấn các quy định về trách nhiệm của bên vi phạm hợp đồng;
- Tư vấn các trường hợp Hợp đồng vô hiệu;
- Tư vấn mức phạt vi phạm hợp đồng phù hợp;
- Tư vấn xây dựng Phụ lục hợp đồng;
4. TƯ VẤN SỬA ĐỔI NỘI DUNG CỦA HỢP ĐỒNG, CHẤM DỨT, HUỶ BỎ HỢP ĐỒNG:
- Tư vấn các quy định của pháp luật về sửa đổi nội dung hợp đồng;
- Tư vấn cách thức sửa đổi nội dung hợp đồng: trong trường hợp không có người làm chứng, có người làm chứng và trong trường hợp hợp đồng được công chứng, chứng thực.
- Tư vấn các trường hợp được chấm dứt, huỷ bỏ hợp đồng theo quy định của pháp luật;
- Tư vấn phương thức chấm dứt, huỷ bỏ hợp đồng để đảm bảo tối đa quyền lợi cho các bên;
5. TƯ VẤN KHỞI KIỆN BẢO VỆ QUYỀN LỢI CHO CÁC BÊN TRONG QUAN HỆ HỢP ĐỒNG:
- Tư vấn các hình thức khởi kiện để bảo vệ quyền lợi;
- Tư vấn viết đơn khởi kiện và hướng dẫn thủ tục khởi kiện;
- Đại diện thực hiện khiếu nại, bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền; 
DỊCH VỤ SANG TÊN SỔ ĐỎ - sổ hồng
Nhà – đất là một tài sản vô cùng lớn của con người, có khi cả đời người tích góp mới mua được một căn nhà/mảnh đất. Căn cứ để chứng minh quyền của người chủ căn nhà/mảnh đất chính là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất” (gọi tắt là “Giấy chứng nhận” hay “Sổ đỏ nhà đất”). Do vậy, hầu hết người mua nhà đất đều hướng sự quan tâm đến việc là: làm thế nào để sang tên chủ sử dụng (sở hữu) từ người bán cho mình trong Sổ đỏ một cách nhanh chóng, hợp pháp.
Ngoại trừ những người đã trải qua vài lần mua bán nhà đất, còn lại phần đông người mua - bán nhà đất (đặc biệt là người mua) đều rất lúng túng trong thủ tục mua bán, thủ tục sang tên Sổ đỏ nhà đất. Họ luôn luôn đặt ra các câu hỏi như:
- Đất đó có sổ đỏ chưa?
- Đất có bị hạn chế giao dịch không? Làm thế nào để biết được?
- Phải thực hiện những thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất gì? Thủ tục nào trước, thủ tục nào sau? Hồ sơ bao gồm những giấy tờ, tài liệu gì?
- Thủ tục giao nhận tiền như thế nào? Đặt cọc ra sao?
- Khi trả tiền thì người mua cần thực hiện những công việc gì, làm giấy tờ gì hay thủ tục gì để chắc chắn rằng mình có chủ quyền đối với nhà đất vừa mua mà không sợ bị người bán lật lại?
- Tiền thuế, lệ phí nhà nước cho việc mua bán, sang tên như thế nào? Ai phải chịu? có thỏa thuận được không?
Hiểu được tâm lý lo lắng của khách hàng, Vạn Đông cung cấp dịch vụ tư vấn, thực hiện trọn gói thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất.
Đội ngũ luật sư và chuyên viên của Vạn Đông sẽ giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng về thủ tục mua bán (chuyển nhượng) từ điều kiện thực hiện giao dịch, các bước thực hiện đến khi khách hàng nhận được kết quả cuối cùng là Giấy chứng nhận mang tên chính chủ của khách hàng.
Trình tự, thủ tục sang tên Sổ đỏ nhà đất mà Vạn Đông thực hiện cho khách hàng như sau:
Thời gian thực hiện công việc:
Theo quy định, sau 20 ngày kể từ khi nộp đủ hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai, khách hàng sẽ nhận được Sổ đỏ mới.
Quý khách hàng khi sử dụng dịch vụ tư vấn Sang tên sổ đỏ nhà đất trọn gói của công ty VẠN ĐÔNG hoàn toàn yên tâm vì chúng tôi biết được quý khách đang cần gì và chúng tôi biết phải làm gì để đảm bảo quyền lợi cho quý khách hàng.
Trên đây là dịch vụ sang tên sổ đỏ nhà đất và trình tự quy trình sang tên sổ đỏ nhà đất tại công ty VẠN ĐÔNG với mong muốn cung cấp một dịch vụ hoàn hảo nhất liên quan đến Pháp Luật. Chúng tôi đã và đang cố gắng hoàn thiện mình hơn nữa, xứng đáng Là địa chỉ tin cậy cho quý khách hàng trong lĩnh vực hỗ trợ, tư vấn, hướng dẫn, giải quyết những vấn đề liên quan đến Pháp Luật.
Với đội ngũ Tư Vấn chuyên nghiệp ,đông đảo, giàu kinh nghiệm. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ quý khách hàng mọi vấn đề thắc mắc liên quan đến Pháp Luật một cách nhanh chóng, tiết kiệm, dễ dàng, tận tình và Bảo Mật.
DỊCH VỤ TƯ VẤN LUẬT NHÀ ĐẤT
CÔNG TY TƯ VẤN PHÁP LÝ ĐẦU TƯ BĐS VẠN ĐÔNG
+ Địa chỉ trụ sở chính: số 1/1 Đỗ Văn Dậy, Tân Hiệp, Hóc Môn Tp.HCM
Website: http://www.vandongvn
VẠN ĐÔNG
Luật bao gồm các nội dụng sau:
1. TƯ VẤN VỀ HÌNH THỨC HỢP ĐỒNG:
- Cách thức lập hợp đồng mua bán nhà đảm bảo đúng quy định, đầy đủ các nội dung cần có của một hợp đồng mua bán nhà;
- Tư vấn hoàn thiện hợp đồng, đảm bảo hợp đồng không bị vô hiệu;
2. TƯ VẤN QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN:
2.1 Quyền và nghĩa vụ của bên bán nhà ở:
- Các quy định về việc bàn giao nhà và yêu cầu bên mua nhận nhà;
- Các quy định về giao tiền và phương thức giao tiền đảm bảo số lượng và tránh rủi ro;
- Tư vấn thủ tục mua bán và hợp pháp hoá nhà đất đúng thời hạn và đúng trình tự pháp luật;
- Tư vấn các biện pháp bảo đảm nghĩa vụ thanh toán của bên mua.
- Các vấn đề về các hạn chế quyền sở hữu đối với nhà mua bán;
- Các quy định về bảo quản nhà đã bán trong thời gian chưa giao nhà;
- Các quy định về thủ tục bàn giao nhà và hồ sơ nhà mua bán;
- Các thủ tục mua bán nhà theo quy định của pháp luật.
2.2 Quyền và nghĩa vụ của bên mua nhà ở:
- Tư vấn cách thức yêu cầu bên bán nhà bàn giao nhà và hồ sơ giấy tờ đúng thời hạn;
- Tư vấn cách thức trả tiền mua nhà đảm bảo sự an toàn và đầy đủ;
- Tư vấn cách thức phối hợp với bên bán để hoàn thiện thủ tục sang tên;
3. TƯ VẤN XÂY DỰNG NỘI DUNG CỦA HỢP ĐỒNG
- Tư vấn các nội dung cần thể hiện trong hợp đồng;
- Tư vấn phương thức thanh toán và thực hiện nghĩa vụ giao nhà:
- Tư vấn thời điểm thanh toán và thời điểm bàn giao;
- Tư vấn xây dựng quyền, nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng;
- Tư vấn các quy định về trách nhiệm của bên vi phạm hợp đồng;
- Tư vấn các trường hợp Hợp đồng vô hiệu;
- Tư vấn mức phạt vi phạm hợp đồng phù hợp;
- Tư vấn xây dựng Phụ lục hợp đồng;
4. TƯ VẤN SỬA ĐỔI NỘI DUNG CỦA HỢP ĐỒNG, CHẤM DỨT, HUỶ BỎ HỢP ĐỒNG:
- Tư vấn các quy định của pháp luật về sửa đổi nội dung hợp đồng;
- Tư vấn cách thức sửa đổi nội dung hợp đồng: trong trường hợp không có người làm chứng, có người làm chứng và trong trường hợp hợp đồng được công chứng, chứng thực.
- Tư vấn các trường hợp được chấm dứt, huỷ bỏ hợp đồng theo quy định của pháp luật;
- Tư vấn phương thức chấm dứt, huỷ bỏ hợp đồng để đảm bảo tối đa quyền lợi cho các bên;
5. TƯ VẤN KHỞI KIỆN BẢO VỆ QUYỀN LỢI CHO CÁC BÊN TRONG QUAN HỆ HỢP ĐỒNG:
- Tư vấn các hình thức khởi kiện để bảo vệ quyền lợi;
- Tư vấn viết đơn khởi kiện và hướng dẫn thủ tục khởi kiện;
- Đại diện thực hiện khiếu nại, bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền;
DỊCH VỤ SANG TÊN SỔ ĐỎ - sổ hồng
Nhà – đất là một tài sản vô cùng lớn của con người, có khi cả đời người tích góp mới mua được một căn nhà/mảnh đất. Căn cứ để chứng minh quyền của người chủ căn nhà/mảnh đất chính là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất” (gọi tắt là “Giấy chứng nhận” hay “Sổ đỏ nhà đất”). Do vậy, hầu hết người mua nhà đất đều hướng sự quan tâm đến việc là: làm thế nào để sang tên chủ sử dụng (sở hữu) từ người bán cho mình trong Sổ đỏ một cách nhanh chóng, hợp pháp.
Ngoại trừ những người đã trải qua vài lần mua bán nhà đất, còn lại phần đông người mua - bán nhà đất (đặc biệt là người mua) đều rất lúng túng trong thủ tục mua bán, thủ tục sang tên Sổ đỏ nhà đất. Họ luôn luôn đặt ra các câu hỏi như:
- Đất đó có sổ đỏ chưa?
- Đất có bị hạn chế giao dịch không? Làm thế nào để biết được?
- Phải thực hiện những thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất gì? Thủ tục nào trước, thủ tục nào sau? Hồ sơ bao gồm những giấy tờ, tài liệu gì?
- Thủ tục giao nhận tiền như thế nào? Đặt cọc ra sao?
- Khi trả tiền thì người mua cần thực hiện những công việc gì, làm giấy tờ gì hay thủ tục gì để chắc chắn rằng mình có chủ quyền đối với nhà đất vừa mua mà không sợ bị người bán lật lại?
- Tiền thuế, lệ phí nhà nước cho việc mua bán, sang tên như thế nào? Ai phải chịu? có thỏa thuận được không?
Hiểu được tâm lý lo lắng của khách hàng, Vạn Đông cung cấp dịch vụ tư vấn, thực hiện trọn gói thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất.
Đội ngũ luật sư và chuyên viên của Vạn Đông sẽ giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng về thủ tục mua bán (chuyển nhượng) từ điều kiện thực hiện giao dịch, các bước thực hiện đến khi khách hàng nhận được kết quả cuối cùng là Giấy chứng nhận mang tên chính chủ của khách hàng.
Trình tự, thủ tục sang tên Sổ đỏ nhà đất mà Vạn Đông thực hiện cho khách hàng như sau:
- Bước 1: Tra cứu thông tin giao dịch đối với đối tượng chuyển nhượng (nhà/đất) xem có bị hạn chế giao dịch hay không; tính toán thuế, lệ phí nhà nước và phí dịch vụ.
- Bước 2: Hỗ trợ khách hàng thực hiện việc Đặt cọc, ký kết hợp đồng chuyển nhượng (có công chứng) và việc giao nhận tiền;
- Bước 3: Nhận bàn giao nhà đất, Giấy chứng nhận và hồ sơ liên quan để nộp hồ sơ xin sang tên Sổ đỏ nhà đất tại Cơ quan đăng ký đất đai có thẩm quyền;
- Bước 4: Theo giấy hẹn, đi nhận thông báo và nộp các khoản tiền: thuế, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ và nhận Sổ đỏ mới cho khách hàng.
Thời gian thực hiện công việc:
Theo quy định, sau 20 ngày kể từ khi nộp đủ hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai, khách hàng sẽ nhận được Sổ đỏ mới.
Quý khách hàng khi sử dụng dịch vụ tư vấn Sang tên sổ đỏ nhà đất trọn gói của công ty VẠN ĐÔNG hoàn toàn yên tâm vì chúng tôi biết được quý khách đang cần gì và chúng tôi biết phải làm gì để đảm bảo quyền lợi cho quý khách hàng.
Trên đây là dịch vụ sang tên sổ đỏ nhà đất và trình tự quy trình sang tên sổ đỏ nhà đất tại công ty VẠN ĐÔNG với mong muốn cung cấp một dịch vụ hoàn hảo nhất liên quan đến Pháp Luật. Chúng tôi đã và đang cố gắng hoàn thiện mình hơn nữa, xứng đáng Là địa chỉ tin cậy cho quý khách hàng trong lĩnh vực hỗ trợ, tư vấn, hướng dẫn, giải quyết những vấn đề liên quan đến Pháp Luật.
Với đội ngũ Tư Vấn chuyên nghiệp ,đông đảo, giàu kinh nghiệm. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ quý khách hàng mọi vấn đề thắc mắc liên quan đến Pháp Luật một cách nhanh chóng, tiết kiệm, dễ dàng, tận tình và Bảo Mật.
DỊCH VỤ TƯ VẤN LUẬT NHÀ ĐẤT
- Dịch vụ tư Vấn Cha Mẹ Tặng Cho Nhà Cho Con
- Dịch vụ tư vấn về khiếu nại tranh chấp đất đai
- Tư Vấn Xin Phép Xây Dựng- Hoàn Công Công Trình
- Tư Vấn Nhà Đất dịch vụ Làm Sổ Hồng - Làm Sổ Đỏ
- Tư vấn Di Chúc- Thủ tục lập di chúc
- Thủ Tục Công Chứng Thừa Kế Nhà Đất
- Quy định mới về thời hiệu khởi kiện thừa kế nhà
- Dịch vụ công chứng mua bán nhà đất - thừa kế - di chúc
- Dịch vụ công chứng mua bán nhà đất tư vấn thừa phát lại
CÔNG TY TƯ VẤN PHÁP LÝ ĐẦU TƯ BĐS VẠN ĐÔNG
+ Địa chỉ trụ sở chính: số 1/1 Đỗ Văn Dậy, Tân Hiệp, Hóc Môn Tp.HCM
Website: http://www.vandongvn